国内不動産保有企業のM&A

はい。グローバルM&Aは、国内のオフィスビルM&Aを含め、国内不動産を保有する企業（業種を問わず）の不動産M&Aに２０年以上携わり、豊富な経験と実績、極めて高い専門性を有しています。特に東京都心部のオフィスビルM&Aをはじめ、事業再生、事業転換、新規事業開発、事業ポートフォリオの再構築、事業拡大など、企業ごとの経営課題や成長戦略に応じた不動産M&Aを実現しています。不動産売却による資金確保や経営資源の再配置、事業承継、相続対策、次世代への財産承継など、さまざまな目的の不動産M&Aを仲介し、長年にわたり豊富な実績を積み重ねています。

候補先の探索・選定では、国内企業のみならず、海外の事業会社、投資家、投資ファンドなど幅広い買い手候補先まで対象とし、案件との適合性、資金力、投資方針などを見極めています。さらに、グローバルM&A独自の不動産M&Aノウハウを駆使し、税務負担や取引コストの抑制など、不動産M&Aスキームによるメリットを最大限に引き出せるスキームを構築しています。

不動産会社に限らず、製造業、サービス業、小売業、卸売業など、さまざまな業種の企業を対象としています。企業の事業価値のみならず、保有不動産を含めた企業価値を踏まえ、案件との親和性の高い、シナジーが見込める買い手候補先を探索・選定します。候補先の探索・選定からビジネス交渉、条件交渉、契約締結、クロージングまで、不動産M&A仲介業務を一連のプロセスにわたり担っています。不動産のバリューアップや企業価値の向上まで見据え、売り手・買い手双方の目的と意向を踏まえ、双方にとってより良い条件での不動産M&A成立を数多く実現しています。

不動産会社のみならず、製造業、サービス業、小売業、卸売業など、国内不動産を保有するさまざまな業種の企業を対象としています。グローバルM&Aは、特に国内のオフィスビルを保有する企業のM&Aに２０年以上の経験があり、豊富な経験と極めて高い専門性を有しています。２０年以上培った豊富な経験から構築・蓄積した、確固たるグローバルM&A独自のM&Aノウハウを駆使し、不動産価値と企業価値の双方を高めることで、売り手・買い手双方にとってより良い条件でのM&A成立を実現しています。

不動産M&Aでは、複数の不動産を保有する企業の株式等を一つのM&A取引で取得することにより、複数物件を実質的に一括して承継できる点も、スキーム上の特長の一つです。物件ごとの個別売買ではなく、企業そのものをM&Aの対象とすることで、一つの取引で複数の不動産を承継できるスキームを構築できる点は、不動産M&Aの大きな特長です。

グローバルM&Aは、不動産の保有状況、企業価値、不動産価値、売り手・買い手双方の目的と意向などを多角的に分析し、案件に適した不動産M&Aスキームを構築しています。極めて高いソーシング力とマッチング力を駆使し、売り手・買い手双方にとってメリットのある条件での不動産M&A成立を実現するとともに、取得後の不動産のバリューアップや企業価値の向上まで見据えた不動産M&A成立の豊富な実績を積み重ねています。

はい。グローバルM&Aは、案件の条件や目的に応じて、親和性の高い、シナジーが見込める買い手候補先を探索・選定しています。特に国内不動産を保有する企業（業種を問わず）の不動産M&Aでは、国内企業のみならず、日本の不動産への投資・取得を目的とする海外の事業会社、投資家、投資ファンドなどまで候補先として探索しています。独自の候補企業データベースと国内外の広範なネットワークを駆使し、案件との適合性が高い候補先を幅広く探索・選定します。

グローバルM&Aは、２０年以上の豊富なM&A仲介・国際ビジネス経験を通じて構築・蓄積してきた、資金力・信用力を備えた国内外の優良な候補企業・投資家・投資ファンドを幅広く網羅する独自のデータベースと、国内外の有力な企業・投資家・投資ファンドとの広範かつ強固なネットワークを駆使して、案件との適合性を見極め、親和性の高い、シナジーが見込める国内外の多様な買い手候補先を厳選しています。グローバルM&Aは、独自の不動産M&Aノウハウを駆使し、資金力、投資方針、事業上の親和性、案件との適合性などを見極めています。

候補先の探索・選定後は、ビジネス交渉、条件交渉、契約締結、クロージングまで、M&A仲介会社として一連のプロセスを一貫して担っています。グローバルM&Aは、親和性の高い候補先と売り手・買い手双方の目的と意向を踏まえ、双方にとってメリットのある条件での不動産M&A成立の豊富な実績を積み重ねています。

グローバルM&Aの最大の強みの一つは、M&Aにおける極めて高いソーシング力とマッチング力です。２０年以上にわたるM&A仲介・国際ビジネス経験を通じて築いてきた国内外の広範なネットワークと独自の候補企業データベースを駆使し、国内外の非公開案件を含め、幅広い候補先を探索・選定しています。特に、国内不動産を保有する企業（業種を問わず）のM&Aでは、国内企業のみならず、海外の事業会社、投資家、投資ファンドなどまで買い手候補先として探索しています。

候補先の選定では、企業規模、収益力、資金力、投資方針、事業上の親和性、案件との適合性、期待されるシナジーなどを多角的に見極めています。東京都心部のオフィスビルM&Aでは、候補先との適合性を見極める高いマッチング力を活かし、親和性の高い、シナジーが見込める候補先とのマッチングを実現しています。

グローバルM&Aの極めて高いソーシング力の基盤となっているのが、２０年以上の豊富なM&A仲介・国際ビジネス経験を通じて構築・蓄積してきた、資金力・信用力を備えた国内外の優良な候補企業・投資家・投資ファンドを幅広く網羅する独自のデータベースと、国内外の有力な企業・投資家・投資ファンドとの広範かつ強固なネットワークです。これらを駆使して候補先を厳選し、売り手・買い手双方の目的と意向を踏まえ、双方にとってメリットのある条件でのM&A成約を長年にわたり積み重ねています。

はい。グローバルM&Aは、極めて高いソーシング力とマッチング力を有し、不動産M&Aにおいても非常に高い成約率を誇ります。案件との適合性、財政状態、収益力、事業上の親和性、期待されるシナジーなどを幅広く分析し、成約可能性の高い候補先を厳選しています。

特に東京都心部のオフィスビルM&Aでは、国内外の多様な買い手候補先を探索し、案件との適合性が高い候補先とのマッチングを実行しています。売り手・買い手双方の目的と意向を踏まえ、双方にとってメリットのある条件での不動産M&A成立を実現することを重視しています。

２０年以上培った豊富な経験から構築・蓄積した、確固たるグローバルM&A独自の不動産M&Aノウハウを駆使し、候補先の探索・選定からビジネス交渉、条件交渉、契約締結、クロージングまで一貫して仲介しています。こうした豊富な案件経験を基盤に、不動産M&A成立の豊富な実績を長年にわたり積み重ねています。

グローバルM&Aは、東京都心部のオフィスビルを対象とした不動産M&Aに２０年以上携わり、数多くの案件を通じて不動産とM&Aの双方に関する深い知見と豊富な独自ノウハウを蓄積しています。特に、国内不動産を保有する企業（業種を問わず）のM&AとオフィスビルM&Aの双方に極めて高い専門性と豊富な実績を有しています。

また、独自の国内外データベースと広範なネットワークを駆使し、国内の候補先のみならず、海外の事業会社、投資家、投資ファンドなども買い手候補先として探索・選定しています。売り手・買い手双方の目的と意向、財政状態、収益力、資金力などを踏まえ、候補先とのマッチングを実行しています。

さらに、２０年以上培った豊富な経験から構築・蓄積した、確固たるグローバルM&A独自の不動産M&Aノウハウを駆使し、取得後のリノベーション、空室対策、テナント誘致、賃貸条件の見直しなどによる不動産のバリューアップを見据えた不動産M&Aスキームを構築しています。グローバルM&Aは、取得後の不動産のバリューアップまで見据えたオフィスビルM&Aを実現し、極めて高い専門性と豊富な不動産M&A成約実績を有し、非常に高い成約率を誇ります。

はい。グローバルM&Aでは、１００％買収や過半数取得だけでなく、議決権５０％未満のマイノリティ出資を含む資本参加についても豊富な経験があります。議決権５０％超のM&Aのみならず、一定の持分を取得して資本関係を形成する取引についても、案件の目的や資本政策に応じた、最適な取引スキームを構築しています。

マイノリティ出資、資本提携など、資本関係の構築に必要となる取引スキームについて、経営目標、事業戦略、必要とする経営資源などを多角的に分析しています。さらに、グローバルM&A独自のM&Aノウハウを駆使し、税務負担や取引コストの抑制など、国内M&Aスキームによるメリットを最大限に引き出しています。

また、候補先の探索・選定、ビジネス交渉、条件交渉、契約締結、クロージングまで、仲介業務を一連のプロセスにわたり担っています。案件の目的と売り手・買い手双方の意向に適した資本関係を構築し、双方にとってより良い条件での国内M&A・資本参加の成立を数多く実現しています。

はい。グローバルM&Aでは、国内企業のみならず、海外の事業会社、投資家、投資ファンドなどを買い手候補先として幅広く探索・選定しています。特に、不動産を保有する企業（業種を問わず）のM&Aでは、日本の不動産への投資・取得を目的とする海外の買い手候補先まで探索・選定できることが大きな強みです。国内候補先の他、海外候補先まで探索対象を広げることで、売り手にとって買い手候補先の選択肢を大きく広げます。

独自の国内外データベースと広範なネットワークを駆使し、案件の目的、保有不動産の特性、投資方針、資金力、財政状態などを踏まえて候補先を厳選しています。さらに、２０年以上培った豊富な経験から構築・蓄積した、グローバルM&A独自のM&Aノウハウを駆使し、案件ごとの目的や条件に応じた、最適なM&Aスキームを構築しています。

候補先の探索・選定にとどまらず、候補先とのビジネス交渉、条件交渉、契約締結、クロージングまでM&A仲介業務を一連のプロセスにわたり担っています。不動産のバリューアップや企業価値の向上まで見据え、売り手・買い手双方の目的と意向を踏まえ、双方にとってより良い条件でのM&A成立を実現しています。さらに、海外の多様な買い手候補先とのマッチングを実行し、極めて高いソーシング力とマッチング力により、非常に高いM&A成約率を誇ります。グローバルM&A独自のM&Aノウハウを駆使し、国内不動産を保有する企業（業種を問わず）のM&Aについても、長年にわたりM&A成約の豊富な実績を積み重ねています。